tuiguang9007
工作时间：9：00-18：00
一、夫妻二人离婚后房产该怎么分割
离婚时房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，首
如果是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，一般均等分割。若是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，房产归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。若一方父母出资购房，明确表示赠与自己子女一方的，该房产为其子女个人财产，不参与分割；若未明确表示，视为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割。
总之，离婚房产分割较为复杂，要结合多种因素综合判断。
二、夫妻二人离婚争孩子抚养权法律会怎么判
法院判决孩子抚养权归属，以“最有利于未成年子女成长”为原则。
首先会考量孩子的年龄：两周岁以下一般随母方生活，但母方有不宜抚养情形的除外；已满两周岁的，父母均要求抚养，法院会综合双方经济状况、抚养能力、孩子生活环境等因素判定；八周岁以上的孩子，会尊重其真实意愿。
经济状况方面，稳定且较高收入、能提供较好生活学习条件的一方更具优势。抚养能力包括生活照料、教育引导等能力。孩子长期生活的环境，如熟悉的学校、社区等，改变可能对其不利，法院也会考虑。此外，父母的品德、是否有不良嗜好等也在考量范围内。总之，法院会全面权衡，做出最适合孩子成长的抚养权判决。
三、夫妻二人离婚孩子抚养费怎么确定
确定夫妻离婚后孩子抚养费，需综合多因素考量。首先，可根据子女的实际需要，涵盖生活、教育、医疗等方面费用。其次，考虑父母双方的负担能力，包括收入水平、财产状况等。再者，结合当地的实际生活水平。
一般有固定收入的，抚养费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。特殊情况，如子女患重大疾病等，可适当增加抚养费。总之，要保障孩子的合法权益，使其能在稳定的经济环境中健康成长，抚养费的确定需公平合理且符合法律规定。
当探讨夫妻二人离婚后房产该怎么分割时，除了常见的按份共有等分割方式，还有一些特殊情况值得关注。比如，如果房产是在婚后由一方父母出资购买，且登记在出资人子女名下，那么在离婚时该房产可能会被认定为出资方子女的个人财产。又或者，夫妻双方在婚姻存续期间曾书面约定该房产的归属，那么就会按照约定进行分割。若您在离婚房产分割问题上还有诸多疑问，例如不清楚具体分割比例如何确定，或者不知道某些特殊房产情况该如何处理，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为您提供精准且详尽的解答。