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一、婚前买房写女方名字属于谁
1.婚前买房要是只写了女方的名字，通常来讲这房子就属于女方个人的啦。
2.按照《民法典》说的，不动产物权的那些事儿，得依法登记了才生效，没登记就不行。
3.婚前买的房登记在女方名下，这登记行为一做完，房子的物权就归女方啦。不过要是有证据能证明双方对这房子有特别约定说是共同所有之类的特殊情况，那就另说了。
4.总的来说，一般情况下婚前买房写女方名字，房子归女方，但得留意特殊约定等情况对财产归属的影响哦。
二、婚前男方出资写女方名房产归属咋定
婚前男方出资，房产登记在女方名下，归属要分情况确定。
若男方以结婚为目的出资购房登记女方名下，可视为附条件赠与。若双方结婚，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常会考虑出资情况、婚姻持续时间等因素分割。若未结婚，男方可主张撤销赠与，房产归男方，但需有出资证明等证据。
若男方明确表示该出资是赠与女方个人，那么房产属于女方婚前个人财产。即便日后离婚，男方一般无权分割。
实践中，法院会结合购房背景、出资凭证、双方约定等综合判断，建议保留好出资转账
三、婚前买房写女方名，离婚时男方能分割吗
这需分情况判断。
若男方婚前全款买房并登记女方名下，一般视为男方对女方的赠与，房产属女方个人财产，离婚时男方通常不能分割。
若男方婚前付首付，登记女方名下，婚后共同还贷，司法实践中房产虽可能认定为女方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时男方可就该部分要求分割补偿。
若双方有关于该房产的书面约定，比如约定为共同共有等，则按约定处理。总之，需结合购房资金来源、还贷情况及是否有约定等综合确定男方在离婚时能否分割。
婚前买房写女方名字，一般情况下该房产属于女方。不过在实际情况中，还有很多细节值得关注。比如购房款的支付来源，如果是男方出资较多，在某些特定情形下，男方可能有权主张部分权益。又或者双方在婚前或婚后对于房产的归属有过特别约定，这也会影响最终的认定。你是否正面临这样的房产归属困惑呢？若对于婚前买房写女方名字后的具体权益划分、可能出现的纠纷处理等问题还存有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你详细解读，帮你理清其中的法律关系，保障你的合法权益。