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一、婚前按揭房子婚后算共同财产吗
婚前按揭买房，婚后是否为共
要是婚后用夫妻共同财产接着还贷款，那房屋增值部分以及婚后还的贷款部分就应视作夫妻共同财产。
要是只以一方个人财产还贷款，这房子依旧属于婚前买房那方的个人财产，不过婚后共同还贷款的部分以及与之对应的房屋增值部分，另一方有权利要求分割。
总之，重点在于区分还款资金的出处，到底是夫妻共同财产还是一方个人财产。
要是有争议，能通过协商或者诉讼等办法来解决。
二、婚前按揭房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗
婚前按揭房产在婚后共同偿还贷款的情况，是否构成夫妻共同财产？ 根据具体情形来做出判断。
若在双方签署的书面协议中并未写明婚前财产应视为双方共有之财物，那么在婚前行购买的房产即便在婚后由两人共同支付贷款款项，也无法被定义为夫妻双方共有的财产。
在婚姻存续期间内所获得的财物，均属于夫妻双方的共同财产，所有权归属夫妻二人。
在法律规定上，男女两方有权就婚姻关系存续期间内所得的财产及婚前财产作出约定，可选择将其约定为各自拥有、共同拥有或部分各有、部分共享。
《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
三、婚前按揭房离婚如何分
关于婚前按揭房产在离婚时的分割问题 关于婚前按揭购买的房屋在离婚时应如何进行分配，依据法律规定，可以由夫妻双方协商决定进行划分，也可通过法律途径进行诉讼分割。
具体而言，若该房屋为夫妻双方在结婚前共同以按揭方式购置，且购置目的在于日后共同生活使用，或者是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资或偿还贷款，则该房屋应当认定为夫妻共有财产；反之，若是在结婚前，某一方已经支付了全部购房款项，并且已经完成了房产证的办理手续，那么这部分房屋便应当被视为该方的个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
在探讨婚前按揭房子婚后是否算共同财产时，我们要考虑多种因素。比如婚后共同还贷部分及其增值部分在多数情况下是会被认定为夫妻共同财产的。这就涉及到如何准确计算共同还贷部分以及增值数额的问题。另外，若一方婚前支付首付，婚后由一方父母帮忙还贷，这种情况又该如何认定财产性质呢？婚姻中的财产关系较为复杂，可能还会涉及到房产的登记姓名、双方的书面约定等影响因素。如果您对婚前按揭房婚后财产认定还有其他疑问，例如婚后对房产的处置权，或者在离婚时如何分割这部分财产等，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们的专业法律人士会为您详细解答。